诸天影视剧变 第400章

而众女知道林昊想要给她们建豪宅后，都想要参与进去建设自己的小家，于是个个都积极的献计献策。

米来这都已经七个多月了，林昊也怕他出事，于是摇了摇头道：

“你大着个肚子去干什么！”

随后米来哼哼唧唧的撒娇：

“哼嗯哼哼，我不管，反正我要去嘛！”

天大地大孕妇最大，林昊想了想，他们这里离拍卖点不算远，而且这次去参与竞拍的人不是很多，如果做好防护措施的话，也不是不可以，总让他憋在家里也不好！

于是无奈的说道：“好吧好吧！但是一切要听我的安排，不能~！”

“mua~，老公你真好！”米来可不管那么多，上前就给林昊吧唧一口。

而一旁的方灵珊见状，眨巴两下水灵灵的大眼睛，也走到林昊面前撒娇道：

“老公~我也要，我也要嘛！”

嘶~！这嗲嗲的腔调，心都给他叫化了！不过林昊也顿感头大，一个都照顾不过来，结果这两个孕妇都想要去！

翌日

林昊终究抗下了所有，小心翼翼的将两个孕妇送到会场，这时候米立熊和方德昭也到了，于是众人坐在一起。

然后，米立熊和方德昭就对林昊一同数落，而林昊理亏在先，也就只能受着了，而一旁的米来和方灵珊，则乐呵呵的看着林昊挨训。

另外，林昊见信泰的叶英雄来了之后，便坐过去跟他聊了几句，两家公司已经是二度合作，也算是熟人了。

而听叶英雄的意思，也想参与林昊和米立熊、方德昭的这个小团体，不过不是互持股份，而是战略合作，林昊倒也没有拒绝。

于是，在拍卖会开始之前，二人终于达成一致，至于其他细节上的问题，就等着下面的人去谈了。

至于拍卖会就有些乏善可陈，因为贷款收紧的缘故，大多数房地产公司，即便拿到地之后也无法开工，因此他们对拿地的积极性不高。

林昊记得上次来参加拍卖会，这里可是坐了三十多号人，而今天来竞拍的人远没有上次的多。

数了数总共也就十个人，而林昊加上另外三家自己人，4个人就占据了一小半的人数。

而且这次来参与竞拍的人中，还有一部分水军，以及部分凑数的，比如林昊身边的米立熊三人！

在一号标地出来之后，竞拍的价格也仅仅喊了两轮，增加了两千万，就被一家公司拿下！

紧接着拍卖师再次说道：

“二号标地，位于朝阳西侧的地块，底价3亿人民币，附加条件安置当地拆迁户，现在开始竞拍，有出价的吗？”

而林昊毫不犹豫的举牌！

拍卖师立刻喊道：

“6号举牌，出价3亿人民币，有愿意竞价的吗？”

一片寂静，现场的人完全没有举牌的意思，就连拍卖师都预测到这样的结果，因为这个附加条件太坑了。

虽然二号标地价值非常高，但是这个安置拆迁户的附加条件，立刻让在场的人失去兴趣。

因此，二号标地毫无波折的，以3亿人民币的底价成交，林昊也顺利的拿下朝阳公园西标地！

据林昊估计，如果不是因为地产寒冬，即便有这个附加条件，这块地至少能拍卖到5亿的高价，搞不好能拍到6亿！

幸好，现在还是房地产寒冬期，而二号标地又有附加条件，有实力来竞拍的公司本就不多，况且剩下的五块地皮也足够他们分了。

再加上这次没有人捣乱，因此这次拍卖异常顺利。

林昊拿到地之后，便按照他的规划，将这块地皮分成A、B两个项目区域。

A区域为豪宅区域，由林昊作为项目负责人，同时也亲自操刀设计这个豪宅！

B区域为普通高层居民区，由老丁作为项目负责人，同时这个居民小区则由华子来做设计规划！

随后，林昊就让老丁推进各项手续，而施工则是正常步骤推进，毕竟这次不需要抢时间，也就没必要三班倒施工。

而另一边的徐志森，见到林昊居然在地产寒冬期开工，顿时摸不着头脑。

想到林昊每每做事虽然出人意料，却又总是走在正确的道路上，于是就让陆涛加快五号地的准备工作，但也没有像林昊一样开工！

就在林昊的项目稳步推进的时候，徐志森却是悄然间，成功组建了远大的地产服务链。

由于上次时间紧迫，没有明白组建地产服务链的核心，结果导致他吃了大亏，还拖延了法兰克福风情的进度。

想到如今林昊的地产服务链，现在堪称日进斗金，他就羡慕的不得了！

这次徐志森吸取教训，勉强平衡了各方利益，勉强组建了这个小型的地产服务链，虽然比不上林昊的地产服务链。

但对徐志森而言，还是比较满意的，比上不足比下有余嘛，够用就好，大不了等将来扩充就好了。

而陆涛终于在三个月之后，完成了五号地项目的规划和住宅楼设计。

然而，此时徐志森再次交给陆涛一个任务，修改这块地的容积率，而这次陆涛则没有犹豫，毕竟一千万是真的香。

而陆亚讯这次并没有拒绝陆涛的请求，直接答应帮忙修改容积率。

因为，自从陆涛收下徐志森那一千万之后，有些事情就由不得他了！

第323章 处罚到你怀疑人生

陆亚讯看着DVD播放的内容，赫然是林婉芬和徐志森二人，在酒店里做俯卧撑的画面。

这已经是他看的第三张碟片了，而桌子上尚未拆封的还有八九张。

从最开始的难以置信，到气愤暴怒，再到冷眼旁观！不愧是混官场的人，迅速的就冷静了下来！

如果不是陆亚讯死死的握住拳头，眼中睚眦欲裂，还真就以为他能甘之如饴。

想他陆亚讯这么多年来，一直谨小慎微，丝毫不敢越界，没想到这次栽的如此彻底！

“徐志森我会让你后悔的！一定！”

随后陆亚讯拿出一份文件，上面已经签了好几个人的名字，只需要盖一个章就能生效。

然而，陆亚讯直接将其点燃，而上面的文件名，正是《关于远大地产五号地容积率修改申请书》！

等文件完全烧成灰之后，陆亚讯看着那几张DVD碟片，随后将其默默的将其收起来。

虽然不知道是谁送过来的，但他此时已经管不了那么多了，他现在就是想要将胸中的滔天怒焰发泄出来。

而他发泄方式便是报复徐志森，至于其他的，他已经无所谓了。

想到这些年对陆涛的教导，却抵不过他亲爹徐志森对他的影响，陆涛这才跟着徐志森多久，就把徐志森的那套做事方法学了个十足。

“陆涛终究不是自己亲生儿子呀！”陆亚讯心中感慨道。

随后陆亚讯拿出手机，然后拨出一个电话号码······！

······

远大地产董事长办公室！

徐志森放下手中的电话，脸上露出得意的笑容，这几天的消息可谓是捷报频传。

经过公司花大价钱请的专家分析，央行自从颁布对房地产行业收缩货币政策后，仅仅四个月时间，就已经发现了很多问题。

显然这个政策根本维持不了多久，除非国家能接受整体经济增长放缓。

而现在容积率的问题已经解决！

因此，从现在开始启动项目，将项目完工时间定在一年之后，正好赶上房产最旺盛的爆发期。

因为当前的这个政策，导致目前很多地产公司都停止了项目建设，也就意味着一年后，市场上是没有那么多房子卖的。

远大地产只要抓住这个空窗期，绝对能够原地腾飞。

徐志森现在终于明白，为什么林昊会在三个月前拿地，然后迫不及待的就开始建设，就是想要抢那个先机！

徐志森心中哀叹：

“可惜了，如果能继续支撑法兰克福项目，只要撑过不到一年的时间，他就能立刻翻身的，可惜这一切都已经晚了！”

随后，徐志森让秘书让陆涛来了一趟办公室。等陆涛进来之后，二人就开始讨论五号地项目的事情。

经过二人讨论后，项目名称命名为《乌托邦》，原来陆涛因为夏琳的离开，于是起了一个非常文艺范儿的名字：《心碎乌托邦》。

但是徐志森却直接否定陆涛的命名：

“乌托邦就乌托邦，你还心碎！你让买房子的人这么想！”

“你设计的房子是给人住的，人家一听这个名字，你觉得还会有人来买吗？”

“如果没人来买你的房子，又如何证明你的设计很成功！”

在徐志森的劝说下，这才将名字改为乌托邦！

还有设计图，陆涛最开始的时候，将普通的居民楼设计成豪宅，徐志森当然不乐意了，不是豪宅不好，而是豪宅不好卖。

不要买就意味着回款慢，就拿棕榈泉公寓来说，都卖了快两年了，房子还有一半都没有卖出去。

他之所以让陆亚讯改容积率，目的是为了多盖几层楼卖更多的钱，结果陆涛想要其设计成豪宅。

徐志森再次感觉这个儿子太坑爹，然而因为陆涛的执念，对此丝毫不肯松口。

于是徐志森想到林昊的办法，按照朝阳公园西的那块地的方法，将项目一分为二，一部分为高层普通住宅，另外盖了两栋豪宅！

然而陆涛心里却感到憋屈，怎么事事都绕不开林昊，不过好歹也算得偿所愿了。

随后徐志森召集公司负责人开会，正式启动了五号地的项目。

“新项目命名为《乌托邦》，任命陆涛为乌托邦的项目经理！”

徐志森说完，立刻带头鼓掌，随后会议室里也响起一片掌声。

陆涛好歹也是担任过项目经理的人，于是很澹定的站起来，对大家点了点头，然后说道：

“这次我们已经万事俱备，希望大家齐心合力，将远大做大做强！”

两个月之后，住建发布了“十八号文件”，于是众多房地产开发商终于松了口气，以为春天即将到来。

然而，地产商所期待的春天并未到来，反而等来了一个大惊喜！

不久之后，京城出台房地产用地新规《关于严格加强房地产行业监管工作通知》，其中有两条非常有意思的规定。

其一，重申房地产行业亲属回避原则问题！

其二，拿地后擅自改变容积率，将被收回土地使用权！

这个原本十年之后才会出台的政策，居然现在就提前出台，当然跟未来的版本肯定有所不同，但总的来说倾向于打压房价。