作者：伯乐
早听说售楼小姐这行有潜规则，为了提成的她们偶尔会向大户提供特别的服务，没想到居然被他给碰上了。
“比如，如果您选择一次付清全额款的话，我可能会给你带来一些小小的惊喜。”余小渔的嘴角勾起了一抹弧度，语气中充满了异样的味道。
“哦？那我还真是期待呢！如果你能让我满意，我可能会酌情考虑先支付一笔意向金。”刘旭的嘴角也是勾起了一丝弧度，眼神也渐渐变得热了起来，“房子满意的话，全额付款自然也是没问题。”
他可从不认为自己是什么正人君子，既然人家都这么说的这么直白了，那还有什么好推脱的呢？
以前就听说过这行业潜规则直逼娱乐圈，但他还真没想到自己居然也有机会碰上。
听到刘旭的话，余小渔的眼神瞬间亮了起来。
意向金基本上已经快等同于定金了，虽然光收意向金她是没有提成的，但往往缴纳了意向金的客户基本上就是已经对房子满意了。
具体买不买，只看她的努力了。
“刘先生可要说话算话哟！”余小渔笑了笑，然后将翘着的长腿优雅地放了下来，离开了座位。
车后座就那么大，她离开座椅要去哪里？要干什么？
刘旭算是知道这种宽敞设计到底是为了什么了，自然是方便客人有个适合的空间，“考虑”到底要不要买房？
想歪的人自己去墙角画圈圈！
……
时间在奔驰的飞驰中悄然而逝。
汽车开的很平稳，当然也可能是刘旭分心了，没有注意到这个细节。
稍稍整理了下仪容，余小渔又恢复了先前那副言秀惑而不失端庄的样子。
还是不要想歪了，她只是坐车坐的裙子都乱了。
然后，从一旁取过了一份文件，笑盈盈地递向了刘旭怀里。
如果不是那份愉悦是如此的真实，刘旭还真是难以想象，这位职场丽人居然是一位如此骚气之人。
伸手调戏地拨弄了下余小渔那凌乱的发丝，刘旭在她笑盈盈的目光下接过了意向书，扫了眼后便签下了自己的名字，接着又取出银行卡在无线pos机上刷了一下。
100万的意向款，他眼睛都不眨一下地付了出去。
看到刘旭如此土豪的模样，余小渔的眼神更加热了起来，那灼热的视线几乎快要将他的骨头都软化掉了。
如果不是知道快要到目的地了，她还真想就在这里与他再品尝一番饭后甜点。
豪车在小区的门口停了下，司机摇下车窗递出了身份卡片在窗口旁的读卡器上贴了下，拦车杆才缓缓的开启。
刘旭透过窗户看到，在小区门口执勤的保安各个都是体格魁梧，腰别电棍。
虽然不知道实力如何，不过从那军姿上来看，这些人应该都是退伍的军人或武警。
也确实如刘旭猜测的那样，在这个满是富人的别墅小区中执勤的50多号保安，各个都是能打能爬的军中好手，且没有任何的违纪记录。
毕竟是每平米5元的“高额”物业费，总不能养一帮白痴不是吗？
自从这个小区建立的6年来，不是没有打过这里主意的窃贼，但却没有一个窃贼有本事摸进住户的家内。
这些保安中不乏侦察连出来的好手，你要是能搞得过这些人？
呵呵，小子，还当什么贼啊，有没有兴趣来国安上班？
豪车很平稳地穿过宽敞的走道，驶向了小区最深处的位置。
整个小区以一个“碗形”扣在江边的人造高地上，俯瞰着整片黄浦江的美景，而刘旭的别墅，正是在靠近那个“碗口”的中央处。
“居住在这里的住客非富即贵，生活在这里不但是一种生活上的享受，你还能够认识不少有趣的邻居。”
余小渔言下之意便是，对事业上的帮助也是不容小觑的。
……
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第477章 区区两亿多软妹币而已
刘旭对这方面倒也没有过多的在意，只是笑了笑不做评价。
事业是一方面，但生活品质也不能落下，否则还不是一头社畜？只不过身价高了那么些罢了。
既然是为了享受生活而买的房，那么首要考虑的要素自然就是舒适程度了。
至于那些非富即贵的邻居？刘旭有种预感，只要自己稍微拿出一点真本事，他们就会主动络绎不绝地来登门拜访自己。
车稳稳地停在了别墅的门口，余小渔率先下了车，然后还很主动地替刘旭这位大土豪拉开了车门。
只见这位小妞掏出门卡在大门上刷了一下，滑开式的铁门便自动的开启了。
“登记入住之后，别墅大门的安保系统会更新，您甚至能通过我们公司推出的APP来开启大门。当然，我更推荐使用特制的电子钥匙启动。”余小渔俏皮的眨了眨眼，然后引着刘旭进入了别墅内部。
欧式的高墙之后别是一番天地。
整齐的绿茵草坪，笔直的青石砖小道，兼具欧式古典主义与现代简约主义风格的建筑，毫无矛盾地将两种几乎截然相反的建筑风格糅合在了一起。
大方的落地窗组成着别墅的第一层结构，洁白色的立方块整体充填着别墅的其余部位，显得既大方又不失典雅。
四层建筑在周围普遍三层的别墅群中，略微显得有那么些鹤立鸡群。
整座别墅最令刘旭满意的还是后院那个圆蛋状的泳池，真如照片旁批注的那般，刘旭只是按了一个按钮，拱顶便以螺旋状之势向底部旋转收束，变成了路天泳池。
底部的增温设备也能很迅速且精确地将水温加热到设定值，这些高大上的设计虽然不见得有多么的实用，但却完美地满足了刘旭这种暴发户的猎奇心理。
余小渔一边向他解说着别墅的各种高端的功能，一边带着他走进了别墅内。
至于这别墅的内部，则更是令他满意了。
这种样板式的别墅因为需要拍广告，所以通常在建好之后就已经完成了配套的装潢，甚至是连相应的家具都已经配置完全了。
当然，如果客户对于装潢不满意，也可以从各种设计方案中选出中意的方案，万华置业将按照客户的指示对别墅的内部在原来的基础上进行重新装潢。
不过刘旭对这里的装潢已经很满意了，黑白主色调的客厅看上去非常的舒坦，衬景而颇具艺术气息的家具也无可增减挑剔。
毕竟这都是经过业界大师的亲自操刀设计，刘旭虽然说不出究竟好在哪里，但看着舒坦，用着也舒坦，他自然是不会有什么满意。
紧挨着的便是餐厅，接着是厨房。
不必多说，就设备与装潢而言，依旧是无可挑剔。
跟着余美女上了楼梯，别墅第二层基本是以舒适度为参考的核心来进行设计的。
这一层以卧室为主，令刘旭诧异的是每一间卧室的风格都有着微秒的差别，这也是考量到使户主能够随意选择适合自己心情的卧室来设计的。
就比如说，刚才那间卧室是黑白冷色调的现代简约主义风格，而这间卧室却是以暖色为主色调的浪漫温情风格。
那个床比较有趣，按个开关还能震动。
三四楼的设计基本也是延续了整栋楼的整体设计思路，每一层楼都设有卫生间还有两间多余的卧室。
另外还有一些空置的房间，方便户主根据自己的喜好，将其改造成合自己胃口的活动室。
比如健身房、书房、画室之类的。
站在楼顶露台眺望着江景，感受着那迎面吹来的微风风。
虽然仍属盛夏，但着风中却带着几分清凉。
这或许与周围的绿化有关，丝毫没有咫尺相隔的市内中的那种燥热的氛围。
“不错，是个居家生活的好地方。”刘旭这才满意地当着余小渔的面点了点头。
那一片青葱的翠绿，优雅的环境，还有着豪华而舒适的设计，确实对得起他的价了。
比末世那栋“复古风格”的别墅还要“现代化”，用来作为居家生活、奢靡享受的窝，实在是无可挑剔……而且这里距离郊区的那间仓库也不算远。
区区两亿多软妹币而已。
或许是因为这笔钱来的太容易，刘旭心中连一点波澜都没有溅起。
偷偷观察着刘旭脸上表情的余美女脸上一阵窃喜，如此豪爽的客户她还是第一次遇到。
虽说以前也有不少土豪一掷千金购下别墅，但向刘旭这么爽快的看房第一天就点头的还是头一个。
这样的人如果不是冤大头，那就只可能是钱真的已经多到一定程度了的那种。
在余小渔看来，刘旭显然属于后者。
“我要是一次付清，不知道你会给我什么惊喜？”刘旭突然坏笑着看向余小渔，伸手在她的脸颊上轻轻摸了一把。
已经深知这女人有多骚的刘旭，自然不会像刚见到她时惊滟的那样拘谨了。
第二次“犯错”永远要比第一次容易的多。
“对于这种级别的别墅，我们公司虽然无法提供打折的优惠，但根据我们公司与迈巴赫汽车公司签订的合作协议，我们将会为购房款超过1亿元的户主配置一辆新上市的迈巴赫S600豪车。”余小渔笑盈盈地向刘旭解说道：“目前这这款车型，可是有价无市哟！”
……
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第478章 试试房子好不好用？
迈巴赫S600，刘旭也略有耳闻。
据说海外预计售价是570465美元，约合人民币356.8万元。
当然，能买的起一亿元豪宅的人肯定也不会缺这点钱。
不过这份心意总是在那里，直接打折肯定不如送豪车更令人心里舒服。
这也算是一种销售策略。
“我指的可不是这个，我想问的是‘你’能给我带来什么惊喜。”刘旭脸上坏笑着，将“你”这个字咬得很重。
对于那种已经到手了的优惠，他也没怎么放在心上，既然已经确定购房了，不从眼前这小妞身上捞点“好处”怎么行？
食髓知味！
学好很难，学坏还不容易吗？