作者：不是奸臣
他的创意，当然源于后世的地产广告，给人描绘一种场景，引发人们的联想和预期。不过，现代广告上还会写“设计图，非实景拍摄”，而严嵩这黑心奸商包工头却根本不提这事。以至于绝大多数看广告的商人和百姓，都只会认为这副繁荣富庶、金银横流的场面，已经是现在天津的场面了！
他们当然不知道，现在这【天津开海图】上的场地，根本还是一片鸟不拉~屎的滩涂荒地。
严嵩二世为人，太懂得营销心理学和炒作诀窍。
他还特别在天津的热门黄金地皮上，标出一个很诱人的价格。比如靠近城门、朱雀大道的沿街旺铺，起价只有区区3万银子一个。这个价格仅相当于北京同等商铺的十分之一。
那些商人们看了，只怕会惊呼太便宜，以至于很少有人能看到下面严阁老以蝇头小字，十分猥~琐标注的“起”字。更没有注意这是需要拍卖的，价高者得。
他们被骗到拍卖会上，才会知道事情的真~相，当然会感到失落，但严嵩早已设下了更多的套。沿街旺铺拍卖，您财力不够，拼不过那些土豪大户，可以买稍微次一点的地段啊。比如这后面的街区也不错啊。总之来了就难以逃出严嵩的套路。
··········
什么？你说你是小老百姓，拿不出一万银子，怎么参与开海大业，一起发财？
当然有贴心的严阁老为您考虑啊。
针对狗大户们，严嵩用排卖旺铺吸引，对于寻常的小康人家，又有余钱可以投资的，严嵩就用发行开海建设债券的方式，进行融资！
在广告里，以更大的篇幅，醒目标注！
.......
“开海建设债券，户部国库信用担保，年利三成！一两无底价起购！助力小康人家，搭上开海顺风船！”
“无论您家里有一千两、一百还是只有一两银子，都可马上火速认购仅有一千万两限额发行、年利高达三成、国库背书信用的开海建设债券。”
“额度有限！售完为止！先到先得！”
这报纸和大字报，迅速引爆了京师的热情。
要知道，之前太子党可是不遗余力，帮助严嵩宣传开海对各方的巨大经济好处。加上严嵩自己也没闲着，一起努力之下，开海的声势已经营造起来，无数大明商人百姓翘首以盼，等着这开海的巨大商机。就连那些保守的土财主，有些也在偷偷关注着事情的进展。
至于嗅觉灵敏、商业意识浓厚的晋商、浙商、徽商等商人集团，更是一直在试图交好严嵩，打听各种朝廷开海政策，看看有没有可图之利。就连严嵩的盟友、晋商代言人杨博都私下找了严嵩两次，询问严嵩政策。
但严嵩一直都讳莫如深，对谁也不肯说，只是让他们回去等消息。
如今，他一口气引爆了这万众期待已久的开海政策第一波！
。。
第451章 21世纪经济手段！【8】
严嵩一出手，【炒概念】、【炒地皮】与【炒金融】三管齐下！
这来自21世纪的现代化经济手段，在大明显示出了极大的威力！
对于那些超大势力，比如晋商、浙商、徽商，严嵩炒的是概念，让他们意识到这背后的无限商机，从而投入到天津开海建设中来。他们能动用的资金，动辄几千万银子，他们的态度，对于天津建设和开海极其重要。
对于普通的商人，比如杭州钱老板这种，手中有十几万两到几万不等银子，但又属于散户投资的，严嵩推出的是炒地皮、炒旺铺概念，让他们参与招标拍卖，价高者得的方式，以现在根本不毛之地的地皮，换取大笔白~花~花的银“五四三”子！
对于普通老百姓，由于人多，存款数额也十分巨大，严嵩也没有放过这融资平台。以国库财政信用作为担保，向百姓进行融资！
此时，一般民间借贷的利息就是两成。乍一看严嵩提供的开海建设债券利息只高一成，不算吸引人。
但别忘了这是国库担保啊。
这开海建设债券就相当于后世的国库券，是以大明国库、国家信用作为担保的！
国库券，值得信任。
而且，这还是严嵩严阁老主持的，并且海瑞海青天监管，一个是首辅，在京师信誉良好，一个是青天大老爷，刚正不阿名满天下。
不用说，值得信赖！！
故而就算利息与外面民间借贷只高一成，这开海建设债券依旧能引爆民众疯狂的抢购热情。
更别忘了，民间借贷是狗大户们大额融资，此时的升斗小民哪里有融资理财的渠道？
他们的钱，只能留在手中发霉贬值啊。
于是，北京城迅速翻了天。
茶楼上，正在吃茶的老百姓们激动了。
“我去！这是真的么？一两银子都能投？年利三分？不少了！”前门摆摊的吴老六两眼放光：“额度有限？不行！我马上回家跟浑家说说，让她拿出家中的积蓄，去买！”
他小本生意，两年下来也积攒了30多两银子。但一直放在家里，因为升斗小民这年头哪里有理财生财之道？
存银行？
首先这个年头还没有银行，只有票号，即使存到票号，大明朝您非但没有利息，反而要给票号钱！
真的。
此时的票号存银子，是一种有偿服~务，非但没利息可赚，还要给保存费的。
吴老六的心思，一旁朝阳门码头上搬砖扛大包的长工马大眼也想到了一起。
马大眼一只眼大，一只眼小，但心思可一点不比别人差，这在民间叫“面带猪相，心中嘹喨”。
他一看到码头上的广告，心中快速一算账，我去划算！
他这几年搬砖卖苦力，也攒下了20两银子，想要娶个媳妇当老婆本。但一时间没有合适的对象。
一想，20两银子存一年，能凭空多出6两的利息！
他辛辛苦苦搬砖一个月，才赚一贯，也就是一两啊。这等于凭空多了半年工钱！