大明之首辅饶命 第60章

作者:不是奸臣

严嵩开始解释:“这位大人刚刚说的,有一点是错误的,第一,这个户籍、地契的钱,是必须给的,因为这地是陛下的,所以给钱,合情合理。”

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百官点头,这逻辑,没毛病。

严嵩继续解释:“至于百姓如果不够五两银子怎么办?很简单,以工代银,百姓可以参加建城,然后获得工钱,然后工钱不发,只发一份工钱证明,以后新城落户购买地契、房产的时候所用,当然,这个要皇上下旨,才能够做信用担保。”

嘉靖一想,对自己没损失,反而加快进程,好办法。

“朕同意了!”

百官点头,只要皇上同意下旨担保,那就没人敢乱来,这个方法不错。

........

严嵩:“这样百姓可以获得干净、整洁的房子、宽阔的街道、繁华、治安良好的新城,而不用挤在老城那黑暗潮湿混乱的地方,想必百姓一定会选择新城的。”

嘉靖哈哈大笑:“严爱卿的方法,很好,很好!”

严嵩拱手:“谢过陛下。”

这时候,晋商出身的杨博很敏锐地从中抓到了巨大的商机,那可是建一座城市,其中的利益绝对让人发疯!

他眼中放光,热切地问道:“严阁老,请问下一步该怎么走?”

严嵩:“关于商户,这个跟百姓的道理一样,用200-300两的银子,买来一个繁华的商业环境,更庞大的人口,想必商户们会很支持。”

百官点头,被严嵩这么一说,他们已经心动了,都想要把自己手中的商铺搬到新城里面去,老城那地方,安全没保障,而且还有各种各样的问题。

这一点很重要,说服了百官的利益,才能够推动这次城建大计划。

在严嵩的洋洋洒洒中,一个新城未来蓝图展现在了百官的眼中。

这计划太惊艳了!

这还是原来的那个严嵩吗?

太不可思议了!

。。

第58章 严嵩老师教经济课【7】

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杨博追问:“请问严阁老,建城需要庞大的资金,这资金怎么解决?”

严嵩笑了笑:“资金的事,很容易。”

然后严嵩详细地把当时跟嘉靖说的50万(百姓)+150万(商户)+500万(流民)+600万(每年税收)的形式说了出来。

百官听后,有些家有经商的官员眼前一亮,有些死读书的官员一脸迷茫,而作为晋商代表、嘉靖三才子的杨博,则抓到了事情的脉络。

不过,他还是有疑惑:“严阁老,虽然算出了700万和600万“零七七”的价值,可是还需要投入,首先要建一道坚固的外城,还要规划街区,修筑道路,修筑排水管,林林总总加起来,怕是没有三四百万是解决不了的。更何况百姓迁入不是一蹴而就的,铺面也不是修好就能变现的。实际上这个工程在初期不大可能赚钱,相反,还会赔钱。”

众多大臣一想:“对啊,这确实是一个大问题。”

严嵩早有成竹在胸,微微一笑,说道:“杨大人,虽然工程开始要赔钱,但是从长远来看,京城寸土寸金。无论把城墙圈得多大,总会有百姓填充进来,临街的铺面房更是不愁不升值。天下不缺有钱人,京城的房产地产,利润空间之大,绝对胜过他们把钱埋在地下。更有很多商贾,都想在京城置产业,做生意。朝廷大可以预售土地房产,还可以用土地作为抵押,向钱庄票号借钱,依据微臣估算,预售和贷款,两项至少能有三百万,去掉开工所需的二百万两,剩下的一百万两就可以用来填补财政亏空,赈济灾民。”

听完严嵩的计划,不少懂行的大臣目瞪口呆,他从来没有想过,还可以这么玩!

严嵩怕还没人明白,索性说的再详细一点:“我的这个方法,是以新城日后的收益作为抵押,换取各大商行贷款,用各大商行的贷款供养受灾百姓,利用他们将新城建立起来。新城建立起来之后,商贾云集,周围的土地升值,店铺上涨,商人又能赚上一笔。”

还没盖出东西,就往外面卖,可真是新鲜,甚至有点匪夷所思,但是仔细一想,又合情合理,无懈可击。

不过,这时候也不是没有食古不化的死读书,有些老顽固是不可能懂其中道理,所以感觉抓到了严嵩的漏洞,战意一下子高昂了起来。

其中一个督察院御史老头,对着严嵩怒而指责:“严嵩,你不会报喜不报忧吧,我怎么听着谁都得了好处,就没人吃亏吗?哼,你说的不过是异说末学,左道旁门!”

严嵩眼睛一眯,看着这个人:“不知这位大人叫什么名字?”

那老头高傲抬着头颅:“哼,老夫叫倭仁,难道严大人是想要打击报复?不过老夫不会怕的。”

打击报复你?严嵩翻了翻白眼,拜托,你算老几啊?

严嵩呵呵一笑:“倭大人,您这话就有意思了,我就事论事而已,你怎么动不动就给我安一个打击报复你的罪名?我怎么觉得你是故意要激怒我,然后让我打击报复你?好提升你在清流中的名声?”

这种人,每个时期都有,专门靠‘死谏’来挣取名声。

这个人的出现,就好像是在文武百官吃着海天--盛筵……哦,应该是满汉全席的时候,突然有一个人大声说:“哇~菜里面有屎。”

恶心了全部人。

嘉靖直接冷哼一声:“倭仁无理取闹,胡乱攀咬,降职一品,罚俸一年。”

杨博:“陛下圣明!”

其他文武百官也一样感觉,纷纷道:“陛下圣明。”

倭仁叫天屈,拜倒哭泣:“冤枉啊陛下,臣是觉得有问题,为什么会所有人都有好处,而没有坏处?这不合理!”

严嵩呵呵一笑,没有管他.........

而是对所有人道:“陛下,还有在场诸官,关于‘为什么会所有人都有好处’这一点,本官在这里做一个实验。”

“实验?朕倒要见识一下。”嘉靖来了兴趣。