我的生活能开挂 第412章

　　客厅跟餐厅直通，嘉格纳的嵌入式冰箱不出意外的静静摆设在那。

　　智能书房的设计非常新颖，环绕式的书柜逼格满满。

　　由于伦敦限高，不少豪宅的地下室，可以说是绞尽设计师们的脑汁。

　　这套豪宅也不例外，地下室有一个长达十四米，还附带按摩浴缸的恒温泳池。

　　泳池边上是一个小酒吧，想想游累了坐在那喝一杯。

　　看着心爱的女人在泳池里惬意的游弋……

　　陈东成忽然警醒，差点被这种奢侈主义腐蚀了自己纯洁的内心。

　　什么泳池派对，我从来没想过……

　　陈东成连忙转移视线，不敢再去看泳池。

　　其他的设计，依然配得上顶级豪宅标准。

　　十间卧室，每个都是套房设计。

　　一个非常正式的家庭酒吧，还附带一个葡萄酒储存库，差不多能储存三四千瓶好酒。

　　各种健身房，桑拿房，游戏房，家庭影音室，通通应有尽有。

　　最让陈东成喜欢的还是别墅的地下车库。

　　液压升降机能容纳四辆车，地下车库位于通道的玻璃窗后面。

　　想想你去恒温泳池游了一圈，端着一杯五大酒庄最好年份的红酒，看着玻璃窗后自己名下的超跑……

　　估计这应该是绝大多数人梦寐以求的人生。

　　陈东成看完以后，直接下定决心，就这套了。

　　价格嘛……

　　男人给自己买个心爱的礼物，还需要看价格？

第296章.295、富豪的枯燥生活

　　既然对房子满意，剩下的问题就是谈价。

　　伦敦买房，有个非常恶心的潜规则。

　　不少中介会故意抬高价格，比如迪伦报的三千万英镑，里面就有不少水分。

　　诚然圣约翰伍德的房价上涨速度很快，但也没达到这种程度。

　　陈东成对罗杰辉点点头，罗杰辉拉着迪伦走到一边，开始激烈的谈价。

　　智囊团成员里面，罗杰辉非常擅长投资并购方面的法律业务。

　　这种事交给罗杰辉，自然最妥当。

　　陈东成坐在沙发上，秃顶男人犹豫下，还是没阻拦。

　　一旁正在激烈讨论的罗杰辉，无疑代表眼前这个富豪有很强烈的购买意愿。

　　像迪伦这样的人物，秃顶男人可以欺负下，要些好处费。

　　但陈东成这种富豪，没看到身边那几个凶神恶煞的保镖。

　　秃顶男人可不想尝试被群殴的下场。

　　唇枪舌战半个小时，罗杰辉带着满意的笑容，走到陈东成面前汇报。

　　“老板，我给您争取到2700万英镑的价格，考虑到圣约翰伍德地段的稀缺性，以及身为顶级豪宅的保值特性，我觉得这个价格非常合理。”

　　陈东成点点头，问道：“除了这个总价，我需要支付哪些费用？”

　　“由于英国的特殊政策，我建议您用离岸公司购买这套房产。

　　这套房产在50万英镑以上，需要缴纳15％的印花税。

　　但通过这种方式，您持有的房产私密性会非常好。

　　而且不会产生遗产税，很多富豪都会采用这种方式购置。”

　　罗杰辉停顿一下，说道：“据说英国打算采取新的印花税政策，不过需要明年才能落实。

　　我更建议您选择现在入手，明年圣约翰伍德地区的房价，应该还会继续上涨。”

　　这就是智囊的作用，极具专业性，能提供给陈东成最准确的判断。

　　陈东成摆摆手：“就按照你说的办。”

　　罗杰辉领命，带着迪伦跟秃顶男人离开房子，签订具体的协议。

　　陈东成打量着这套别墅，跟国内的房子不同。

　　英国这种别墅，基本上都是永久产权。

　　不像在国内，还有七十年的限制。

　　在英国，陈东成购买的这种别墅，是可以世代传承下去的。

　　提起英国的别墅，所有人的脑海，估计浮现的都是那些管家佣人忙碌的画面。

　　不得不说，有钱人的世界，真的奢靡到普通人无法想象。

　　像陈东成购置的这种豪宅，一般富豪都会雇佣不少于十五名佣人为自己服务。

　　有专门打扫房间的，有熨烫橱柜衣服的，有负责洗衣服的，有负责遛狗的……

　　当然，肯定少不了唐顿庄园里，那些具有贵族气质的英国管家。

　　想想你每天早上醒来，管家会给你递上一杯热茶。

　　还会把报纸烫好，放在餐桌边，为你准备好丰盛的早餐……

　　不过在英国，管家的薪水可不便宜。

　　基本上，他们的年薪都在十万英镑左右。

　　要是遇到从王室离职的管家，薪水更是高到没边。

　　就算五十万英镑的年薪，都有的是富豪愿意雇佣，就为了体验王室的那份尊贵。

　　通常来说，这些富豪一年能在英国待的时间，估计都不到一个月。

　　但却舌得花上百万英镑，养活一大帮佣人。

　　通常也就那些资产净值十亿英镑以上的富豪，才会这么奢侈。

　　等罗杰辉跟迪伦签好合同，迪伦握着陈东成的手一顿感谢。

　　按照英国的中介收费标准，迪伦能从这套房子的交易中，获得十五万英镑左右的佣金。

　　距离买下他梦想中的那套公寓，又近了一步。

　　罗杰辉忙着去办理交易手续，通过离岸公司给希腊那位地产商汇款，缴纳印花税，办理房产证……

　　谢靖宇也没闲着，被陈东成指派去找中介机构。

　　看看有没有从英国王室中离职的管家出现。

　　很遗憾，这种级别的管家对不少中介机构而言，一年都碰不到一个。

　　就算有离职的，基本上也不会联系中介。

　　都会通过在王室服务期间积累的人脉，找到心仪的雇主后再跳槽。

　　最终，有家中介机构推荐了一位人选，陈东成看了资料后，有些兴趣。

　　中介机构推荐的管家叫布朗·普尔曼。

　　布朗做了二十多年的管家，经验很丰富。

　　之前的几位雇主，都对他很赞誉有加。

　　之所以离职，是因为前任雇主出售了伦敦的房产。

　　已经有几个富豪在考虑布朗。

　　陈东成认为管家的忠诚，远比其他的能力更重要。

　　陈东成一年都不见得会在伦敦待多久。

　　一个有着忠诚品质的管家，无疑更能得到陈东成信赖。

　　见到布朗的时候，他身着黑色的西装外套。

　　里面的白衬衫，领带，马甲，符合管家的标准穿着。

　　黑皮鞋也打磨得发光，发型更是整梳理的一丝不苟。

　　看资料，布朗今年四十五岁，正是管家这个职业中最好的年龄段。

　　布朗任由陈东成打量自己，腰杆挺直，站姿端正。

　　“人物：布朗·普尔曼”

　　“技能：专家级管家，服装搭配达人，礼仪专家”

　　“忠诚度：0”

　　“评价：能力非常出色，值得信任的金牌管家，对方期望薪酬为15万英镑-20万英镑”

　　陈东成视线一扫，有两项专家级能力。

　　布朗的预期薪酬高一些，也很正常。

　　至于忠诚度，还没形成雇佣关系，自然没有忠诚度。

　　陈东成笑着说道：“中介机构对你的评价非常高，不过我希望能跟你试着相处一周。

　　当然，我会付给你相应的薪水。”

　　布朗从容不迫的问道：“我想知道您愿意给我开多少薪水？”

　　像布朗这种在业界已经有名气的管家，根本不缺雇主。