作者：柱哥天榜
“既然ZF已经派我过了收购你们的土地，那我说话肯定是一言九鼎的，我所代表的自然就是ZF.”小张解释道。
“既然这样，你稍微等我们一会，最多十分钟就行。”三大爷说道。
三大爷给一大爷和二大爷使眼色。
让他们到一大爷的房子里详谈。
小张知道这三位大爷肯定是想去商量一下。
心里非常的清楚但是并没有拆穿他们。
毕竟这件事情肯定不是一个人可以做的到的。
要知道这几片土地收货的价格那可不是低的。
一般寻常家庭根本就没有这样的条件进行收购。
小张一眼就看出来了。
这片土地肯定是这三位大爷联手一起收购下来的。
也就给了他们交谈的时间让他们去详谈一下。
一大爷家里。
“三大爷，你办事还真的是靠谱呀，这还没过一周的时间，ZF今天真的派人过来收购我们买下的土地，看来这一次三大爷立了头功呀。”二大爷190连忙夸奖道。
“这件事情以后再说，目前看来ZF想要把那片土地规划成学校肯定会舍得下大手笔的，按照现在的局势发展来看，我估计学校周围的土地也会改成学区房。”
“那时候ZF才是真正挣钱的时候，所以我们要的这片土地的收购费用绝对不能太低，不然到时候只有我们眼馋的份。”
“但是我们也不能太高，以免高出了ZF的心里预估价格，只要能在他们的心里预估价格以内把土地成交给他们，我们就有很大一笔可以赚。”三大爷向其他两位大爷解释的。
“这点好说，既然二大爷精通这些算账的东西，就要二大爷算一算这ZF他们心里的底价到底是多少，我们也好直接要价格，最好是能早早把这件事情了结了，这样我们就有后面的钱进行再一次的投资。”
一大爷说道。
“虽然说我对算账这一方面还是比较精通，但是这些东西还是要根据实情来走的，还得让三大爷来说一说这片土地大概能值多少钱的价位，我好再进行进一步的评估和分析。”二大爷谦虚的说道。
“既然如此我就给你们算一下这部片土地目前的价位吧，如果是这五片土地改造成学校的话，学校虽然说是一个公益的学校，但是学校周围的房子那可都是价值千金的。”“按照现在的形式发展来看，很多的家庭都会为了下一代子女的教育选择更好的地方，那么这个学校周围的房子一定会卖得非常高，我们肯定是参合不上这一笔了。”
“毕竟这是一个长期的工作，没个一年的时间根本搞不定，我们只需要从这几片土地上挣一部分钱就行了，这几天土地花了我们13000块钱，我估计ZF估计就是想在5万以内拿下，剩下的就交给咱二大爷进行评估吧！”
三大爷说道。
“第一点，这个土地是要卖给ZF的，我们不能跟ZF对着干，否则后面很多东西ZF都会给我们卡的要比其他人要严一点，但是我们也不能以（bffa）太低的价格给他们成交。”“既然我们用13000块钱去买的五片土地，再怎么说这个资金也要翻上一番，但是2万多块钱肯定是达不到我们预期的目的。”
“不如这样，31000块钱，我们谈的时候，这31000中的1000块钱可以用来再次还价，最低还到27000块钱，就已经是大赚特赚了。”二大爷理性的分析道。
“这一点我完全赞同，这样等一会儿要是交易的时候，我就去和那个叫做小张的人进行商议，你们二人就不要再多说话，这样他以为这片土地是我自己买来的。”
“以免被他们怀疑我们在搞别的东西，价格方面的话我们压到27000，也是我心里的底价，这样大家都有的赚，赚的虽然说并不是很多吧，那是一周的时间可以赚这么多钱，我相信两位大爷也是没有任何意见的。”
三大爷说道。“好！”
两位大爷异口同声的说道。
三大爷家中。
“小张同志，不好意思，让你久等了，我们这三位老爷子商量了下午出去哪里打牌叫人了，让你久等了，乡下人多担待一下，你刚才说ZF要说够我们买下来的土地，那ZF那边决定要掏多少钱买我们的土地呢？”
三大爷问道。
“买卖这一方面就算是ZF出面要买卖，也是要合情合理按照规定去买卖的，不可能强迫你们的意愿，这样吧你们出一个价格，如果我觉得合适咱们就签合同。”
“如果说价格太高的话，我还要回去和领导们商量一下，毕竟我出来只是代表ZF的脸面，但是一些重要的决定还是要由高层领导进行决定。”小张说道。
“这五片土地买下来也花了我不少钱，这样吧！31000块钱，这五片土地你们全拿走，合同立马签，你看怎么样？”三大爷挑明了说道。
三大爷知道绝对不能和他们兜兜转转。
第344章 第一桶金到手！
“这和ZF预估的价格差不多，也算是可以能赚钱的，不过我还是得把这价格稍微压低一点，毕竟这几片土地根据前面才查的资料，这位大爷才拿到手里没有几天。”
“反手这么一卖，就卖了这么高的价钱，很多人看了那不得要疯狂的收购土地，这样对于我们以后的规划，实在是影响太大了，绝对不能让他们达到他们的心里价位，拿到钱财。
小张心里想到。
“三大爷不如这样吧，你们这个31000块钱还是有点高了，你也知道现在开放初期ZF手里也没有那么多的现钱，价格能不能再谈一点？”“再谈一点点，我觉得我们就可以签订这个合同了。”小张笑着说道。
“这个价格嘛，也不是不可以谈，毕竟你们都是为国家办事的，我们也不能狮子大张口，这样吧，我再让1000块钱，咱们30000块钱成交，你看怎么样？”三大爷说道。
“这个土地一块儿的买卖，其中还是要交很多税用的，要是这30000块钱的话，恐怕三大爷您还得交上1000到2000块钱的税钱。”
“这钱您恐怕也是出的不愿意吧，要不这样，28000块钱，这片土地没有超过30000块钱，你们那个税收ZF就给你们减免掉，也就当你们把这个价格压低给你们的回报，你看看这样算下来，您愿不愿意？”
小张笑着说道。
“这小子既然用税收这一方面来压我，不过说的也是，这种买卖合同的话，上税上的一定非常的多，虽然没有说这小子说的那么夸张吧。”
“但其实也差不了太多，与其这样不如给他一个面子，也给ZF一个顺水人情，把这土地就按照28000块钱的价卖掉算了，这样还能少上交1000钱。”三大爷心里想到。
“既然都是为了咱们的后代发展建的学校，那28000块钱就28000块钱，我老头子少赚一点就是了，合同你带了吗？带了我们现在就签订吧。”三大爷有点不甘心的说道。
“就算姜的还是老的辣，在我这里你也斗不过我的，这一方面，既然派我过来谈价格，那我这准备工作可要比你们三个老头子的准备工作要齐全的多。”“这28000块钱，还要比我们高层的预算还要低那么一些，可以说这一次，我在冲锋陷阵的打头阵上，立下了头功，确实不错。”小张心里想到。
“可以啊，我的合同已经带过来了，这上面该打印的东西都已经打印好了，我们把价格和房产证拿过来，价格往上面一填，名字手印往上面一按。”
“这28000块钱，我下午和您去过完户之后，把这片土地彻底的交还给ZF的手中，这28000块钱的现金或者是银行卡转账之类的方式，都可以打到你的账户上，您看这样怎么样小张说道。
“和你去办理这些相关的手续，当然是我应尽的义务，不过这28000块钱我只要现金，希望我们再办理手续的途中，ZF就可以把这一笔钱换成现金。”
“到时候我们去ZF那边直接拿，你看可不可以？”三大爷说道。
三大爷当然要想。
这些钱要是打到账户上面。
肯定会有各种的矛盾产生。
与其这样不如让来收购的人直接换成现金。
换成现金带来的风险小不说。
而且还能更加刺激剩下两位大爷的欲望。
这样，这28000块钱虽然说是名义上三人平分的。
实际上还是三大爷拿着去投资。
这样的话要更划算一点。
而且其中的变故会更小一点。
“这个当然是没有问题的，请你相信ZF的执行能力，我们下午就过去把该办的手续全部办好，办完手续的同时ZF就会把那28000块钱的现金准备好，到时候手续办完的时候我们就把钱递给您。”
小张说道。
“这样的话最好了，那我们先把合同签订了吧！”三大爷笑着说道。
就算是一间破破烂烂的小屋子里。
三位大爷完成了自己人生中的第一桶巨金！
这1万多块钱的利润已经让剩下两位大爷眼红的实在不行了。
短短的一周不到的时间。
之前投进去的资金直接翻倍。
也就是说他们在一周的时间内就挣到了。
一般人一年才能赚到的钱。
而且还是不吃不喝存下来的。
让二大爷一大爷满心欢喜。
毕竟这第一次投资就如此的成功。
由此可见三大爷的眼光还是非常敏锐的。
能第一时间捕捉到短期那些赚钱风险低的投资项目。
下午。
小张带着三大爷熟练的办理着土地转让的各种手续。
三大爷跟着小张忙忙碌碌的办理了一下午的时间。
这一下午的时间过得非常的快。
三大爷感觉一转眼间就已经过去了。
等到手续全部都办理完毕之后。
小张把ZF提出来的28000块钱交到了三大爷的手中。
“三大爷，这是咱们说好的28000块钱，都是从银行刚取出来的，如果您不信的话，在这里点一下也可以的。”小张笑着说道。
“不用不用，这点钱我相信你们ZF还是能拿的出来的，我也没必要怀疑咱的ZF办事的能力，这钱我不用点了，这手续已经办好了，土地转让合同已经签好了。”
“这钱我就拿走了，以后再有这样的事情你也可以来跟我们商议商议，我们这边手里还有几块土地，可以让ZF参考一下，看看有没有开发的必要？”三大爷说道。
主要现在还是买卖土地赚钱赚的是最快的。
这一次只是ZF看中而已。
如果是被一个搞房地产的大亨看上。
那赚的就不是翻倍了。
有可能是10倍。
甚至上100倍那都是非常有可能的事情。。
第344345章 破烂候投钱盖酒店！
“那是自然，如果你们还有土地的话，只要ZF需要，我就会第一时间过来通知你们。”小张说道。
“好好好，辛苦你了，改天一起出来吃个饭，我请客。”3D爷笑着说道。
何雨柱家。
“改造饭店的任务应该要提上日程了，最近我想有大的动作，但是这饭店就相当于是我的大后方，必须把后方弄好之后，我才能去放心大胆的去做要做的事情。”何雨柱对着破烂候说说道。
“不知道你想怎么样去改造一下，改造成什么样子，我这年龄也大了，见识没有你们年轻人见得多，也没有你们年轻人想的多，你说出来我全部照办就行了。”破烂候说道。
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