影视:开局获得阿尔法狗 第324章

作者:水晶咕咾肉

秦浩也没有挽留:“嗯,我送你去车站吧。”

“不用了,司机送我来的,他就在附近。”

说完,蒋南孙逃也似的离开。

在路边等了好一阵子的司机见蒋南孙终于下来,于是询问:“蒋小姐咱们回去吗?”

“不,去锁锁那里。”蒋南孙捂着怦怦乱跳的胸口,强自镇定的道。

司机也没多想,平日子里蒋南孙跟朱锁锁好得跟一个人似的,去她那里也不奇怪。

来到朱锁锁家楼下,蒋南孙一路小跑,随口跟朱锁锁舅舅一家打了个招呼,就钻进了朱锁锁居住的阁楼。

朱锁锁见她这么着急忙慌的,诧异的问:“什么情况你这是。”

蒋南孙直接躺在朱锁锁的床上,喘着粗气,缓了好一会儿,才气鼓鼓的抓住朱锁锁的肩膀,使劲摇晃。

“都怪你,把我害惨了!”

朱锁锁莫名其妙,按住蒋南孙的手,严肃的道:“什么意思?从实招来。”

蒋南孙重新往床上一倒,把一边脸埋进被窝里,用极其微弱的声音说道:“就是上次你跟我说的那个。”

朱锁锁更纳闷了:“上次?我跟你说什么了?”

“就是.就是那个铁公鸡、周扒皮!”蒋南孙不耐烦的提醒。

朱锁锁瞳孔瞪得浑圆,一下把蒋南孙从被窝里捞了出来,强迫她跟自己对视:“你真的喜欢上那个家伙了?”

蒋南孙苦着脸,烦躁道:“我也不知道。”

朱锁锁忽然想到了什么:“等等,你上次不是还说绝对不可能喜欢他的吗?是不是有什么我不知道的事情发生?”

蒋南孙只好把今天的事情简单说了一遍。

朱锁锁听完嘴角抽了抽:“完了,你没救了!”

(本章完)

第三百一十五章 甚至不愿意说一句新年快乐

蒋南孙侧过脸,幽幽的道:“还不都怪你,要不是你上次说,我都不会往那方面去想。”

朱锁锁大呼冤枉:“我的蒋大小姐,明明是你自己心动了,这个锅我可不背。”

“我才没有。”蒋南孙耍赖的翻了个身。

朱锁锁翻身坐在蒋南孙身上,盯着她,也不说话,直把蒋南孙看得要发毛了,才分析道。

“伱呢,从小家世好,长得又漂亮,所有人都对你百般呵护,可是呢,偏偏这个秦浩,对你没有任何优待,甚至还经常刁难你,而且还藐视你的才华,以你大小姐的脾气当然不服气了,偏偏呢,他身上还有让你佩服的才华,这简直就是男女主虐恋的剧本好吧。”

蒋南孙仔细回想了一下,感觉朱锁锁说的好像还真有那么点道理,不过还是嘴硬的表示。

“什么男女主虐恋的剧本,朱锁锁你能不能看点正经书,别老是看什么少女漫画,一点营养都没有!”

以朱锁锁对蒋南孙的了解,十分确信,她这是恼羞成怒了,也不跟她争辩,就这么笑盈盈的看着她。

结果蒋南孙正发毛了,一个翻身,两人就闹成一团,直到双方都精疲力尽,才各自瘫软在床上。

朱锁锁喘着粗气,摸了摸蒋南孙洁白如玉的俏脸:“真好,我们蒋公主也长大了,有喜欢的人了。”

“才没有,我才不会喜欢那个铁公鸡呢!”蒋南孙依旧嘴硬。

“唉,说真的,什么时候带出来让我见见,以我多年的经验,帮你参谋参谋。”

“都说了我跟他没什么,也不可能喜欢他,你再胡说看我怎么收拾你。”

“谁收拾谁还不一定呢,再来。”

“来就来,怕你不成。”

放寒假之后,青年之家的生意明显冷清了不少,这天上班,秦浩把公司员工都召集起来。

“现在距离放年假还有半个月时间,最近由于学生放假,我们公司的业务明显出现了下滑,这是学生群体周期性导致的,不怪大家,不过这也反映了一点,那就是我们目前的业务类型有些单一。”

“所以,接下来的半个月,我们的业务重点要如何开拓白领市场,相较于学生来说,白领是一个利润更高,没有明显周期性的市场,大家有什么想法,都可以说说,集思广益,说错了也没关系,刘经理,你起个头吧。”

刘欣想了想:“白领市场的确是个很好的思路,不过我们在收房的时候,也要注意一点,白领相较于学生来说,要求更高,一些不太好的房源,就不太适合投入白领市场。”

秦浩赞赏的点点头。

看到刘欣开了头,就有员工举手。

“秦总,面对白领市场收房的时候,我们是不是就主要以一室一厅、小二居为主了?”

秦浩摇摇头:“其实对于房型来说,不管是单间,还是一居室、二居室、三居室甚至是别墅都可以收,居住面积大可以允许合租嘛,关键还是地段,我们在收房的时候,最好附近一公里范围内能有地铁,或者是房源本身就在商圈三公里范围内,白领选择居住环境,主要还是以方便工作为主。”

蒋南孙听到可以收别墅,顿时眼珠一亮,等到散会之后,就跟着秦浩回到办公室。

“要是收到了别墅,装修的活你得交给我。”

秦浩不置可否的道:“别墅一般都是业主装修好的,毛坯别墅装修起来成本太高,我也不一定收。”

蒋南孙不死心:“那万一有那种小型的联排别墅呢?”

“那就看缘分了。”秦浩摊开手。

蒋南孙这才满意的离开。

秦浩也没去管她,一个月两千块还任劳任怨抢活干的设计师,哪个老板不喜欢?

不过随着青年之家开发白领市场,消耗的资金也比之前要多不少,虽说学校周边的房子也不便宜,但是跟真正的魔都成熟商圈比起来,还是要差上一些。

另外在收房难度上也要大不少,像学生市场,之所以很多房东愿意把房子交给青年之家,很大程度上是因为学生市场的周期性,一到了寒暑假前后,就会出现一波租房热跟退房热,很多房东手头上不止一套房,学生给的租金也不算太高,管理起来太麻烦。

而白领市场就不一样了,白领相对比较稳定,没有寒暑假,一般就算是换工作,也会尽量在租房附近找,很多一租就是一年甚至几年的,房东比较省事,也没必要把房子交给别人。

一开始,收房的效率并不高,而如果房源不够的话,装修起来很多东西的成本又没办法分摊下来。

秦浩想了想,把刘欣叫到办公室:“咱们是不是可以这样,跟一些房企展开合作,把他们手头上卖不掉的房子,租过来,扩充房源。”

刘欣微微皱眉:“这样回款周期太长了,那些房企恐怕不会同意吧?”

秦浩分析道:“其实这对于房企来说并不是一个坏事,首先,我们要的是他们手头上因为各种原因积压下来,短时间卖不掉的房子,他们放在手里无法产生任何效益,甚至还要产生一定的管理费用,其次,我们可以承诺先预付他们一到三年的房租,这也是一笔可观的数目,有总好过没有。”

“这倒是个办法。”刘欣点点头:“那我这就去联系。”

刘欣在房地产行业也做了很多年,人脉关系还是在的。

“嗯,去吧。”

在即将走出办公室时,刘欣的脚步忽然一顿:“精言那边要不要也”

秦浩抬起头,冲刘欣笑了笑:“精言暂时就不用去了,我说过,下次你再走进叶谨言办公室的时候,可以平起平坐的跟他喝咖啡,现在还不是时候。”

刘欣没说什么,心里却很感动,精言对她来说是一段不太愿意提及的历史,直到现在她都没办法坦然面对叶谨言,只有在秦浩所说的那天到来时,她才能理直气壮的出现在叶谨言面前,告诉他,自己当初做的决定是正确的。

正如秦浩所料,事情的进展比刘欣想象中还要顺利,一开始那些房企的确不太满意这个合作方案,不过在刘欣表示可以预先支付一年房租后,很多房企都表达出了兴趣。

对于房产公司来说,过年还有一个说法,叫做:年关。

很多房产公司平时是不给施工队结算工资的,基本都是年底结算,像什么建筑材料款也都会压一部分,到过年结账,这也就直接造成了每年过年,房产公司的财务部门都挤满了来要账的。

要账的多,可钱却只有一个来源,那就是卖房子,一旦房子卖得不好,过年对于房产公司老板来说就相当于过关,而且还是非常难过的一关,过不去说不定公司就有倒闭的风险。

这个时候,任何一分钱对于房产公司来说,都是弥足珍贵的,而秦浩选择的这个时机恰恰让这些房产公司无法拒绝。

一时间,魔都的房产行业当中,有不少跟青年之家都达成了协议,短短半个月时间,秦浩手头上就多了三百多套房源,其他的一些房源还在陆续洽谈中。

当然,这些都是毛坯房,需要进行装修之后才能入住。

这个时候,时间就是金钱,其他员工放假,秦浩可不能放假,带着蒋南孙一起要在明年开春之前,把这三百多套房源的设计图拿出来,等到明年装修施工队开工就能有活干。

对此,蒋南孙表达了她的强烈不满,因为秦浩这个抠门的家伙,拉她做壮丁也就罢了,就连加班费都舍不得给,简直就是铁公鸡一毛不拔!

秦浩也只能安抚:“钱财乃是身外之物,你蒋大小姐还缺那点钱嘛,你看看这三百多套房子,还全都是毛坯房,可以让你自由发挥设计才华,这样的实践机会,你上哪找?”

蒋南孙下意识的点头,不过很快就反应过来,这家伙还在PUA自己,没错,她的确是不在乎钱,也不是为了钱工作的,可这不代表她就要任由秦浩压榨。

“不管,没有奖金免谈!”蒋南孙一扭头,收拾东西就准备走。

秦浩赶紧拉住她:“好好,我怕了你了,一套图纸一百块提成,怎么样。”

被秦浩抓住手腕,蒋南孙莫名有种异样的感觉,最该死的是,脑海里还不由自主的浮现出朱锁锁的那些“歪理邪说”。

秦浩一开始见蒋南孙没说话,还以为她是对价钱不满意,一抬头,才发现她的目光盯着自己手腕,这才尴尬的松开手。

“两百一套,少一分钱你就另请高明吧!”

蒋南孙其实并不在乎这点钱,但她觉得像秦浩这么吝啬,多要点钱肯定会让他很难受。

“两百就两百,这些就交给你了!”秦浩咬牙道。

蒋南孙扬起下巴,踏着傲娇的步伐离开了,这还是她第一次在跟秦浩的交锋当中占到便宜,这可比赚钱有意思多了。

想到这里,蒋南孙工作起来也更有干劲了,在除夕前一天,就完成了手头上一百套房子的测量。

除夕当天,蒋家难得齐聚一堂,一大早贾阿姨就开始准备年夜饭,蒋奶奶则是穿着一件淡绿色的旗袍,端坐在客厅,跟一些平时难得一见的老姐妹拉着家常。

蒋妈妈也难得没有去打麻将、跳舞,老老实实的招待客人,蒋先生则是百无聊赖的剥了个砂糖橘,往嘴里丢,由于春节期间股市休市,他现在也没什么事情做,只能在蒋奶奶面前装乖儿子。

“唉,南孙在楼上干嘛呢?一天到晚也见不到人,今天是除夕耶,总归是要出来见见客人的,这样很没有礼貌好吧,你去叫她下来。”蒋父忽然对蒋妈妈说道。

蒋妈妈也只能上楼敲响了蒋南孙的房门,一进门就见蒋南孙屋里到处都是图纸,整个人的气色也很不好,还顶着一对熊猫眼,一看就是没睡好。

“哎呀,你这是做什么,不是都放假了嘛,怎么还把自己弄成这个鬼样子。”蒋妈妈心疼得不行。

蒋南孙拦住蒋妈妈的帮自己收拾图纸的动作:“妈,你别动了,一会儿我还有用呢。”

“哎呀,你这么拼命做什么?不就是一个兼职嘛,咱们家又不缺那点钱。”蒋妈妈戳着蒋南孙的脑袋,埋怨道。

蒋南孙把蒋妈妈拉到床边坐好:“我知道家里不缺这点钱,可这是个很好的机会啊,妈,你看看这么多房子,将来都会按照我的设计来装修,而且这些房子还会租给很多需要它们的人,想想,这些人都住进了我设计装修的房子里,是不是很有成就感?”

蒋妈妈看着蒋南孙两眼放光的模样,心里满是骄傲。

“是很棒,可是,工作也不能不顾身体啊,你再这样下去身体熬坏了可怎么办?”

蒋南孙安慰道:“没关系的,我都习惯了,放心吧妈,我都这么大了,心里有数,会照顾好自己的。”

“你呀。”蒋妈妈说不过闺女,只能无奈关上门,下楼叮嘱贾阿姨炖一锅乌鸡汤给蒋南孙补一补。

蒋父见妻子下来,却没有看到女儿的身影,好奇的问:“南孙呢?怎么没下来?”

蒋妈妈只是平淡的说了一句:“没什么,她忙着画图纸呢。”

“这孩子,整天对着一堆破图纸有什么意思,我从小培养她那么多兴趣爱好,怎么偏偏就喜欢上那些破砖烂瓦了呢。”蒋父懊恼的直拍脑门。