诸天影视剧变 第387章

　　然而林昊不得不面临另一个问题，同时开展三个地产开发项目，导致林昊打造的这个服务供应链，承载力不足。

　　因此林昊找到米莱，将米莱家的装饰公司和设计公司，跟老孙和老钱成立的公司合并。

　　不过林昊发现，老孙和老钱似乎不是很乐意，但终究没有拒绝，毕竟林昊拉来了三单大生意。

　　同时林昊又联系了另两家国企建筑单位，以及原材料供应商等多家公司，加强与他们的合作，将其纳入林昊的服务链范畴。

　　终于让这个服务链，能同时承载四家公司的业务！

　　而就在这时候，林昊接待了一个意料之外的人。

　　“小林你好，好久不见了！”

　　“陆叔，你这是？”

　　两人寒暄一阵后，陆亚讯就道明来意，原来徐志森那边想要放弃一号地，想让陆亚讯帮忙。不过陆亚讯也不傻，虽然答应帮忙，但却是帮他们找个下家接手。

　　而然这明摆着亏钱的项目，也没有人是傻子，况且林昊早就打过招呼，根本就没有人愿意接手。

　　陆亚讯无奈，只能来找林昊这个出过价，对一号地有兴趣的人。

　　然而他们不知道的是，按照林昊之前的计划，就是想让徐志森因为资金不足而放弃一号地。

　　然后等两个月后，林昊就可以参与二拍，要知道二拍的底价，会比首拍降低10%的金额，也就是降低两千万。

　　到时候，不仅能用2亿拿到一号地，还会让徐志森额外支出一个亿的差额，简直就是两全其美的事情。

　　不过此时林昊心中有了其他主意！

　　“那徐志森这边准备多少钱转让呢？”林昊似笑非笑的问道。

　　“他们的意思不低于2亿5千万！”陆亚讯赶紧说道。

　　不知道为什么，陆亚讯在林昊面前，丝毫官威都发挥不出来，反而林昊的气势更足一些，比他还像个领导。

　　“啊哈哈！”林昊冷笑一声，随后一脸愤慨的说道：

　　“我们拍一号地的时候，他就来抢一号地，我们拍五号地，他就来抬高五号地的价格，等我们竞拍他们想要的七号地，他们还强撑着吃下七号地。”

　　“好家伙，现在他们知道吃撑了，连土地金都付不起了，又想转让出去，还准备加价3千万甩给我们，你说哪有那么好的事情呀！”

　　说着林昊喝了一口水，然后看向陆亚讯反问道：

　　“您说，我该不该接手呢？”

　　陆亚讯无奈，林昊的意思很明显了，不想高价接手一号地，同样也有意让徐志森损失一大笔钱！

　　不过陆亚讯并没有放弃：

　　“小林，你也别急着拒绝，生意毕竟是谈出来的嘛！如果你觉得价格不满意，你可以说说你能接受的价格！”

　　林昊想了想说道：

　　“陆叔，我和陆涛是同学，还是同寝室的朋友，既然您都开口了，我也不能不给您个面子。”

　　“我只这样想的，就按照流拍后的价格降低10%，我出2亿拿走一号地，这样他们还能减少损失，至少能拿回1千万的保证金！”

　　林昊刚才考虑过了，他手上的六号地已经转手，如果能用底价2亿拿到一号地，立刻就能投入开发。

　　虽然徐志森会减少损失，但林昊这里却可以提前一个多月入手，将来就能提前完工，似乎也是不错的方案呀！

　　陆亚讯考虑了一下，他毕竟做不了主，毕竟他只是个穿针引线的人而言，而且他也没必要帮徐志森讨价还价！

　　“这事儿我做不了主，我把你的意思传达过去，他要是不愿意，就走流拍程序就好了！”

　　事情谈完之后，林昊又和陆亚讯聊了一会儿，在他准备离开的时候，林昊感觉这位头上绿油油的中老年人，其实挺可怜的。

　　于是林昊一语双关的说道：

　　“陆叔，徐志森可不是个好相与的，不仅是吃着碗里的看着锅里的，还老想着要砸了别人家的饭碗！”

　　“您呀，还是防着点好！”

　　陆亚讯是什么人呀，好歹在规划局也是个领导，自然听出林昊话里有话。

　　不过陆亚讯也没有多想，只当是林昊在关心他，于是说道：

　　“行，多谢你的提醒了，我心里有数！”

　　······

　　随后，经过两天的磋商，徐志森终究还是同意以两亿的价格，将一号地转让给林昊。

　　其实徐志森之所以愿意转让，除了他找不到下家之外，也知道林昊有能力在二拍的时候，用2亿的底价拿到一号地。

　　而徐志森却没有办法，如果不同意的话，他们会因为无法支付土地款违约，导致地皮被强制收回。

　　当然，还有一个最重要的原因，一号地虽然规模大，但是其价值不高且潜力低下，就算转让出去也能接受。

　　而像五号地这样的精华地段，他就不会转让出去，大不了放上一两年，等地价起来之后，再行转手的话肯定能赚钱，到那时候恐怕自己开发会更赚钱。

　　只是徐志森这次损失了一个亿，让他都感受到有些心疼，这个教训真的让人痛彻心扉。

　　此时，徐志森咬牙在转让协议上，将自己的名字签在上面，然后跟林昊交换协议。

　　“恭喜了，林总！一号地终究还是转回了你手上！”

　　林昊摇了摇头说道：“还是要多感谢徐总支持才对，徐总不仅帮我们帮我们保管了一号地，还让我们少花了2千万！”

　　“多谢！多谢！”说着还主动跟徐志森握手！

　　徐志森听林昊这样说，顿时气就不打一处来，不过多年经商让他喜怒不形于色，至少大多数情况是这样。

　　只是，等一号地转给林昊之后，徐志森心中再次泛起那个疑问，为什么林昊会对一号地感兴趣？

　　于是徐志森提出了自己的疑问，而林昊则没有正面回答，而是继续忽悠：

　　“我们可没有徐总那样的气魄，我们这样的小公司，不过小打小闹而已，主要还是想积累经验而已！”

　　对于林昊说的话，徐志森一个字都不相信，但一时间也搞不懂林昊的目的。

　　然而出乎众人预料，林昊在拿到一号地之后，直接拿出早就准备好的设计图，快速完成各种手续。

　　同时林昊亲自带人走访那些钉子户，挨家挨户的谈判，仅仅用了一个月的时间，就将一号地的钉子户全部搬走。

　　随后施工队快速入场，直接三班倒的施工！

　　林昊的这一操作，这有些让人看不懂了，林昊到底是在急什么呢？

　　其实林昊之所以你莫着急，甚至不惜三班倒的开工，就是为了抢时间。

　　因为他必须在房地产寒冬到来之前，将房子尽快售出回笼资金！

　　当然，还有一个重要的原因，但林昊谁也没有说！

　　直到两个月之后，市府公布了最新的城市总体规划，而京城东部和南部平原地区，将成为城市发展的主要方向。

　　而林昊的那个一号地，刚好位于京城南部平原，而最新出来的规划图中，一号地旁边还重新规划了地下和地上交通。

　　就此，林昊手上的这个一号地，价格瞬间飙升到了4亿5千万，而且随着时间的推移，林昊的这块地的价格还会继续升值。

　　一号地被林昊规划了三期工程，而此时一期工程才刚刚完成地基封顶的，但所有人都知道，林昊已经赚的钵满盆满了。

　　(本章完)

第312章 不再纯粹的朋友聚会

　　就在林昊血赚的时候，徐志森可谓是丢脸丢到姥姥家了。

　　先是以3亿2千万的高价拿到了一号地，然后又以2亿的价格转让给林昊，而现在这块地的价值，又飙升到4亿5千万。

　　当徐志森知道这事之后，气的差点吐血，气不过的他还怂恿陆涛回去质问陆亚讯！

　　其实，这事儿还真不能怪陆亚讯，林昊毕竟是后世来的，同时林昊也通过技能，从上层渠道知道总体规划的事情，还有意遮掩了这个消息。

　　所以林昊这可不是什么侥幸，而是早有预谋，否则林昊也不会从始至终都对一号地感兴趣！

　　就在林昊忙碌着一号地的施工建设的时候，接到了向南的电话，邀请他们这几个好朋友聚一下！

　　当林昊来到饭店的时候，陆涛也刚好到，不同的是，林昊和杨晓芸和以前一样，依然坐出租车来的。

　　而陆涛则只开着他的奥迪车来的，而后座上坐着夏琳和方灵珊。

　　双方刚一下车，夏琳就热情的拉着杨晓芸的手，亲热的不得了，不知道的还以为俩人是亲姐妹呢！

　　而林昊和陆涛之间，则因为此前在标地上的争端，关系显得有些尴尬！

　　而方灵珊从陆涛车上下来之后，却是直奔林昊而去！

　　“啧啧，这复杂的人际关系哟！”华子见到这种情况，感慨万千的说道。

　　而向南闻言，先是不舍的看了看杨晓芸，然后又从方灵珊身上收回目光，感觉和林昊天生相克，咋那些漂亮的女孩子都喜欢林昊呢！

　　随后心中无奈叹息一声，终究还是放弃幻想拥抱现实，向南拥着露露对众人招呼道：

　　“压轴的俩大忙人终于来了，赶紧都进来吧！”

　　随后众人进入包厢各自落座，向南和华子就开始谴责林昊和陆涛二人。

　　“哟，最近你们可真够忙的呀！之前就想要约你们出来聚的，结果一个比一个忙！”

　　“就是，我和向南就琢磨着，要是再不聚一下，咱们兄弟四个怕是就该散伙了！”

　　“我和向南倒是经常聚，你们这次要是再不来，咱们兄弟几个怕是真的就要散伙了！”

　　“行了！”林昊端起酒杯说道：“兄弟知道错了，自罚三杯以示惩戒！”

　　“好！”林昊干脆利落的态度，赢得了众人的喝彩！

　　等林昊连干三杯时候，陆涛也端起酒杯说道：

　　“我最近有些忙，不过以后我会尽量抽出时间，我也干了这杯酒以表歉意！”

　　说实话，在探明四个人中，混的最好的就属林昊，其次是陆涛，但是林昊从始至终都保持着谦虚的态度，而陆涛在言语之间，依然有种高高在上的感觉。

　　不过大家也没有太过于在意，毕竟陆涛就是那个性格，虽然不喜欢那样的态度，但大家早就习惯了。

　　向南看着意气风发的几人，心里不知为何有些迷茫，兄弟几个在事业上越发红火起来，只有他似乎还是以前的老样子，原地踏步。

　　就在向南心情低落的时候，露露握住了他的手，而向南也回过神来，也拍了拍露露的手。

　　然后向南对众人说道：“其实今天邀请大家来，还有一个重要的原因！”

　　随后众人看向他，不过林昊倒是看出几分端倪，毕竟在原剧中翔安就这样干过。

　　果然，向南举起露露的手，然后说道：