家族百年，从港岛开始崛起 第908章

　　只有将劳动者的普遍收入水平提升了上去，工人和农民口袋里钱多了，果家自然就会富强起来。

　　国富民强还是民富国强，这是一个先后的问题。

　　接下来的时间，这些人便是商谈起了这次北上的合作内容。

　　包括继续加大投入在内地建设电子、日化、轻工业等工厂，大量招收内地工人。

　　同时也是在开拓内地市场，刺激内地的消费。

　　这是对各方都有巨大好处的事情。

　　但是这需要北上之后详细的洽谈。

　　在这里，苏少泽他们只是初步的达成了一个想法和意见，提前做好准备而已。

　　在这个过程之中，李超然等人不可避免的聊到了内地的房地产行业。

　　毕竟在坐的将近一半人，都是靠着房地产行业起家的。

　　八十年代初期，港岛的房地产行业迎来了最火爆的时刻，李超然、李四叔、鲍船王等人的公司，包括苏少泽的蝴蝶湾地产集团，都是在那次的黄金时刻迎来腾飞的。

　　房地产行业就像是一个龙头一样，带动建筑、原材料、机械、涉及、装修等等一系列行业的发展。

　　虽然后患很大，但的确是能够在段时间内给社会经济带来巨大的刺激作用。

　　这些北上投资，李超然等人也肯定盯上了内地房地产这块巨大的蛋糕。

　　毕竟内地可是有着十几亿人口的巨大市场。

　　“未来内地的哪些城市值得投资，哪些地方的地产价格上涨最快？”吴启明抛出了这个话题。

　　李超然等人都是轻笑着望着苏少泽。

　　毕竟苏少泽的蝴蝶湾地产集团，在八十年代中期就已经进入了内地，早已经成为了内地第一大地产集团。

　　庞然大物！

　　所以，对内地地价的预估，肯定过没有人能够比得过苏少泽尸.

第一千一百三十一章 凛冬将至，准备挖坑埋人【求鲜花！求月票！】

　　“房地产的投资必然是首先围绕着经济发达、人口稠密或者是正直地位重要的大城市来进行。”苏少泽淡淡的说道。

　　“京城和尚海这两个地方肯定是不会错的，蝴蝶湾地产这几年也是一直将这两座城市当做主要目标。”

　　未来的这两座城市，必然会成为妞约、伦敦、东经、港岛这样的国际性大都市。

　　在这里搞房地产稳赚不赔。

　　“其次就是羊城、清岛、城都，当然还有不可忽视的一个就是深镇。”

　　“这些在未来都有可能会成为超一线城市。”苏少泽低沉的声音说道。

　　“当然，最不可忽视的，在我看来未来两年之内，地产价格能够实现翻倍上涨的的一个地方。”

　　“将会是海楠！”苏少泽神色变得坚定起来。

　　“海楠？”

　　听见苏少泽说出这个地名，李超然等人全都是思考了起来。

　　海楠这个地方在88年底的时候成为了，内地第五个开放区。

　　按照前四个的标准来看，成为开放区之后，房价的确是在未来几年之后会实现一个大幅度的暴涨。“零三七”

　　当初深镇等四个地区，成为开放口岸的时候，蝴蝶湾地产集团就成为了第一个吃螃蟹的人。

　　大规模资金直接涌入，短短两年之内就实现了利润的翻倍暴涨。

　　就看现在深镇几个口岸的房价，完全就是涨疯了，几乎都快要赶上了京城、尚海等超一线城市了。

　　但是反观海楠，在88年成为开放口岸之后，很多人都以为它也会像四位前辈一样，实现地价价格的翻倍上涨。

　　但可惜的是，也许是地理位置和人口数量限制的原因，这两年来，海楠的房地产价格一直是不温不火。

　　今年的平均单价乃是1400元每平米。

　　当初那一批想要效仿蝴蝶湾地产集团，第一时间对海楠进行投资的公司，虽然不至于赔钱，赚了点钱。

　　但赚的钱却远远低于他们的心理预期，让很多人大失所望。

　　现在，苏少泽竟然说未来的两年之内，海楠的房地产价格将会实现大幅度的暴涨？

　　“有多大的可能？”李超然在心中暗自思索这个问题。

　　不同于苏少泽更喜欢军工业、重工业和互联网科技等行业，同样是地产起家的李超然，更加倾向于继续搞房地产。

　　在纽约、伦敦、东京就有不少长江财团的地皮。

　　现在，他显然又将目光放在了内地。

　　因为入场比较晚的缘故，京城、尚海、羊城、深镇等这些重要城市的市场，早已经被蝴蝶湾地产集团给占据了半壁江山。

　　其他的外来地产集团包括内地的公私地产集团，在资产实力方面根本无法和蝴蝶湾地产集团进行抗衡。

　　而李超然的长江实业想要加入进去的话，必然要与其他的地产集团包括果有集团瓜分剩下的半壁江山，必然会进行一场残酷的厮杀抢夺。

　　所以，李超然在准备进行厮杀抢肉的同时，也将目标放在了那些内地还没有开拓的厨子地上。

　　海楠也是长江实业的备选目标之一。

　　现在苏少泽既然说，未来的两年之内，海楠的房地产价格将会实现大幅度的暴涨，那么就更加坚定了李超然的信心。

　　这么多年的相处下来，他很清楚苏少泽的眼光有多么的精准。

　　仿佛有着神眷一样，他的选择结果只有一次次的成功。

　　所以，未来两年的海楠地皮大有可能会上涨。

　　李超然决定了，这次去内地顺带着也要去海楠考察一番。

　　和李超然这样对海楠动心的还有不少。

　　苏少泽只是开启了这样一个话题，说出了自己的‘猜测’，看着李超然的表情神色，苏少泽立马便是补充道。

　　“当然了，这只是我个人的一点看法，真正结果如何还需要时间来验证。”

　　“也许海楠这个地方始终就是一个异类呢~”苏少泽笑着说道。

　　顿时迎来了其他人的哄笑。

　　但实际上，以苏少泽上一世的记忆来说，海楠这个地方真的是一个异类呢！

　　成为了开放口岸之后的海楠两三年的时间没有什么大动静。

　　但是从明年开始，海楠的地价却是开始了疯狂的暴涨。

　　从今年的1400元直接暴涨到了明年的五千块。

　　后年也就是93年的时候，最高更是上涨到了八千块。

　　两年的时间翻了将近六倍啊！

　　绝对的变态到极致，这个时候的入场的话，看起来的确能赚大钱。

　　但问题是，海楠的房价也到此为止了。

　　因为人口数量以及地理因素，海楠的房价注定无法像深镇这个开放口岸似的一直稳定增长下去。

　　海楠地产行业的巅峰时刻也就是93年初期的时候，海楠的总人口也才七百万。

　　但是房地产公司的数量有多少？

　　两多万家房地产公司！

　　已经是严重畸形了，根本打不到那样的消费能力，海楠八千块的地皮价格，完全就是被这些房地产公司给炒起来的。

　　搞的一个击鼓传花的游戏而已。

　　等到93年中期，海楠的房地产就像是当初岛国经济泡沫一样，轰然破碎了。

　　大量的公司倒闭，无数人血本无归，真正赚到钱的，只有那些在93年初期就离场的人。

　　所以，苏少泽说的未来两年之内，海楠的房地产价格会实现暴涨，这是绝对的实话。

　　问题是暴涨之后，又将会迎来一个凛冽的寒冬。

　　这件事情就没有必要说出来的。

　　不然的话，别人还以为苏少泽成神了呢。

　　“这次去内地，我准备去海楠亲自考察一下，谁还跟我一起？”李四叔说道。

　　李超然立马点头：“咱们就做个伴吧~”

　　然后又问道：“阿泽你去不去？”

　　苏少泽摇头：“我还有其他事情，从京城回来要去华龙湾一趟，没时间去海楠。”

　　“况且蝴蝶湾地产集团可是最早一批进入海楠的地产集团，该考察的我也早就考察过了... . ”

　　听见苏少泽的话，李超然等人摇头一笑。

　　“是啊，都忘了阿泽你的本事了。”

　　“佩服的很啊~”

　　当初海楠在没有成为开放口岸的时候，蝴蝶湾地产就已经进入了海楠，向当地银行贷款，囤积下了大量的地皮。

　　准备建造众多的商业中心、居民区豪宅等。

　　但是这些地方的建造周期却很长，不知道什么原因工程很缓慢。

　　地皮一直都压在蝴蝶湾地产集团的手中。

　　直到海楠成为了开放口岸之后，这些地皮迎来了一次小幅度的上涨。

　　而如果真要是像苏少泽说的这样，未来的两年之内，海楠的地皮将会实现翻倍暴涨的话。

　　那么占据了先机的蝴蝶湾地产集团，也将会在这些风口上，实现大量的盈利。

　　所以，苏少泽根本不用着急。

　　他需要做的便是在海楠地产崩溃提前至少半年的时间，为蝴蝶湾手中的大量地皮寻找一批买家，也就是冤大头。

　　“这次有着众多海外财团的参与，海楠的地产价格必然会突破一万了。”苏少泽心中暗暗的说道。